{"id":2337,"date":"2018-07-09T14:04:08","date_gmt":"2018-07-09T12:04:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blanquer-legal.com\/juristische-dienstleistungen\/"},"modified":"2023-09-12T11:12:24","modified_gmt":"2023-09-12T09:12:24","slug":"juristische-dienstleistungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/blanquer-legal.com\/de\/juristische-dienstleistungen\/","title":{"rendered":"Juristische Dienstleistungen"},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column]\n\t\t\t<!-- START Homepage Slider 2 REVOLUTION SLIDER 6.6.16 --><p class=\"rs-p-wp-fix\"><\/p>\n\t\t\t<rs-module-wrap id=\"rev_slider_4_1_wrapper\" data-source=\"gallery\" style=\"visibility:hidden;background:transparent;padding:0;margin:0px auto;margin-top:0;margin-bottom:0;\">\n\t\t\t\t<rs-module id=\"rev_slider_4_1\" style=\"\" data-version=\"6.6.16\">\n\t\t\t\t\t<rs-slides style=\"overflow: hidden; position: absolute;\">\n\t\t\t\t\t\t<rs-slide style=\"position: absolute;\" data-key=\"rs-33\" data-title=\"Ibiza Lawyers\" data-description=\"Main slider of Education Demo\" data-thumb=\"\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/landscape4-100x50.jpg\" data-anim=\"adpr:false;\" data-in=\"o:0;\" data-out=\"a:false;\" data-p1=\"{{catlist}}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/plugins\/revslider\/public\/assets\/assets\/dummy.png\" alt=\"Inmobiliaria en Mallorca\" title=\"Abogados-Inmobiliarios-Mallorca\" width=\"1276\" height=\"719\" class=\"rev-slidebg tp-rs-img rs-lazyload\" data-lazyload=\"\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Abogados-Inmobiliarios-Mallorca-1.jpg\" data-parallax=\"10\" data-no-retina>\n<!--\n\t\t\t\t\t\t\t--><rs-layer\n\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"slider-4-slide-33-layer-1\" \n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-type=\"text\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-color=\"rgba(255, 255, 255, 1)\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-rsp_ch=\"on\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-xy=\"x:c;xo:-33px,0,0,0;yo:68px,52px,85px,90px;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-text=\"w:normal;s:40,60,35,30;l:75,70,45,35;fw:500,400,400,400;a:center;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-dim=\"w:862px,726px,600px,420px;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-padding=\"b:10;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_0=\"o:1;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_0_words=\"d:5;y:50px;o:0;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1=\"e:power3.out;st:850;sp:1000;sR:850;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1_words=\"d:5;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999=\"st:w;sp:1000;sR:6850;auto:true;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999_mask=\"u:t;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tstyle=\"z-index:6;font-family:'Bai Jamjuree';\"\n\t\t\t\t\t\t\t>ANW\u00c4LTE F\u00dcR IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN \n\t\t\t\t\t\t\t<\/rs-layer><!--\n\n\t\t\t\t\t\t\t--><rs-layer\n\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"slider-4-slide-33-layer-3\" \n\t\t\t\t\t\t\t\tclass=\"tp-shape tp-shapewrapper\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-type=\"shape\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-rsp_ch=\"on\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-xy=\"x:c;y:m;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-text=\"w:normal;fw:700;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-dim=\"w:100%;h:100%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-basealign=\"slide\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1=\"st:270;sp:1480;sR:270;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999=\"o:0;st:w;sp:1010;sR:7250;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tstyle=\"z-index:5;background-color:rgba(0,0,0,0.25);\"\n\t\t\t\t\t\t\t> \n\t\t\t\t\t\t\t<\/rs-layer><!--\n\n\t\t\t\t\t\t\t--><rs-layer\n\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"slider-4-slide-33-layer-9\" \n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-type=\"text\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-color=\"rgba(255, 255, 255, 0.7)||rgba(255, 255, 255, 1)||rgba(255, 255, 255, 1)||rgba(255, 255, 255, 1)\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-rsp_ch=\"on\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-xy=\"x:c;xo:-34px,0,0,0;y:t,m,m,m;yo:246px,0,0,0;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-text=\"w:normal;s:18;a:center;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-dim=\"w:712px,600px,600px,420px;h:137px,auto,auto,auto;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-padding=\"b:10;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1=\"e:power2.inOut;st:1350;sp:1000;sR:1350;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999=\"st:w;sp:1000;sR:6650;auto:true;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999_mask=\"u:t;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tstyle=\"z-index:7;font-family:'Bai Jamjuree';\"\n\t\t\t\t\t\t\t>Unsere Kanzlei ist auf Immobilien- und St\u00e4dtebauangelegenheiten spezialisiert. Wir f\u00fchren die notwendigen Untersuchungen zur Rechtssicherheit von Immobilientransaktionen durch, um unseren Kunden den Erwerb einer Immobilie zu garantieren, die ihnen in Zukunft keine Probleme bereiten wird. Wir k\u00f6nnen den Erfolg unserer Arbeit garantieren, da wir seit mehr als 30 Jahren in diesem Sektor t\u00e4tig sind und Kunden aller Nationalit\u00e4ten bei ihren Immobilientransaktionen unterst\u00fctzt haben \n\t\t\t\t\t\t\t<\/rs-layer><!--\n-->\t\t\t\t\t\t<\/rs-slide>\n\t\t\t\t\t\t<rs-slide style=\"position: absolute;\" data-key=\"rs-36\" data-title=\"Swiss Layers\" data-description=\"Main slider of Education Demo\" data-thumb=\"\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/landscape3-100x50.jpg\" data-anim=\"adpr:false;\" data-in=\"o:0;\" data-out=\"a:false;\" data-p1=\"{{catlist}}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/plugins\/revslider\/public\/assets\/assets\/dummy.png\" alt=\"Switzerland Lawyers\" title=\"Swiss-Solicitors\" width=\"1933\" height=\"1086\" class=\"rev-slidebg tp-rs-img rs-lazyload\" data-lazyload=\"\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Swiss-Solicitors.jpg\" data-bg=\"p:center top;\" data-parallax=\"10\" data-panzoom=\"d:30000;ss:100;se:150;\" data-no-retina>\n<!--\n\t\t\t\t\t\t\t--><rs-layer\n\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"slider-4-slide-36-layer-1\" \n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-type=\"text\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-color=\"rgba(255, 255, 255, 1)\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-rsp_ch=\"on\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-xy=\"x:c;xo:-30px,0,0,0;yo:110px,102px,125px,109px;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-text=\"w:normal;s:40,40,35,30;l:55,55,35,35;fw:500,400,400,400;a:center;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-dim=\"w:846px,600px,729px,471px;h:auto,auto,232px,auto;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-padding=\"b:10;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_0=\"o:1;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_0_words=\"d:5;o:0;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1=\"e:power4.inOut;st:850;sp:1000;sR:850;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1_words=\"d:5;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999=\"st:w;sp:1000;sR:6800;auto:true;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999_mask=\"u:t;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tstyle=\"z-index:6;font-family:'Bai Jamjuree';\"\n\t\t\t\t\t\t\t>ANW\u00c4LTE F\u00dcR IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN \n\t\t\t\t\t\t\t<\/rs-layer><!--\n\n\t\t\t\t\t\t\t--><rs-layer\n\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"slider-4-slide-36-layer-3\" \n\t\t\t\t\t\t\t\tclass=\"tp-shape tp-shapewrapper\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-type=\"shape\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-rsp_ch=\"on\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-xy=\"x:c;y:m;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-text=\"w:normal;fw:700;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-dim=\"w:100%;h:100%;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-basealign=\"slide\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1=\"st:270;sp:1480;sR:270;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999=\"o:0;st:w;sp:1010;sR:7250;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tstyle=\"z-index:5;background-color:rgba(0,0,0,0.45);\"\n\t\t\t\t\t\t\t> \n\t\t\t\t\t\t\t<\/rs-layer><!--\n\n\t\t\t\t\t\t\t--><rs-layer\n\t\t\t\t\t\t\t\tid=\"slider-4-slide-36-layer-9\" \n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-type=\"text\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-color=\"rgba(255, 255, 255, 0.7)||rgba(255, 255, 255, 1)||rgba(255, 255, 255, 1)||rgba(255, 255, 255, 1)\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-rsp_ch=\"on\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-xy=\"x:c;xo:-22px,0,0,0;y:t,m,m,m;yo:258px,0,0,0;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-text=\"w:normal;s:18;a:center;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-dim=\"w:693px,600px,600px,420px;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-padding=\"b:10;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_1=\"e:power2.inOut;st:1490;sp:1000;sR:1490;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999=\"st:w;sp:1000;sR:6510;auto:true;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tdata-frame_999_mask=\"u:t;\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tstyle=\"z-index:7;font-family:'Bai Jamjuree';\"\n\t\t\t\t\t\t\t>Unsere Kanzlei ist auf Immobilien- und St\u00e4dtebauangelegenheiten spezialisiert. Wir f\u00fchren die notwendigen Untersuchungen zur Rechtssicherheit von Immobilientransaktionen durch, um unseren Kunden den Erwerb einer Immobilie zu garantieren, die ihnen in Zukunft keine Probleme bereiten wird. Wir k\u00f6nnen den Erfolg unserer Arbeit garantieren, da wir seit mehr als 30 Jahren in diesem Sektor t\u00e4tig sind und Kunden aller Nationalit\u00e4ten bei ihren Immobilientransaktionen unterst\u00fctzt haben.\n \n\t\t\t\t\t\t\t<\/rs-layer><!--\n-->\t\t\t\t\t\t<\/rs-slide>\n\t\t\t\t\t<\/rs-slides>\n\t\t\t\t<\/rs-module>\n\t\t\t\t<script>\n\t\t\t\t\tsetREVStartSize({c: 'rev_slider_4_1',rl:[1240,1024,778,480],el:[600,500,500,500],gw:[1240,1024,778,480],gh:[600,500,500,500],type:'standard',justify:'',layout:'fullwidth',mh:\"0\"});if (window.RS_MODULES!==undefined && window.RS_MODULES.modules!==undefined && window.RS_MODULES.modules[\"revslider41\"]!==undefined) {window.RS_MODULES.modules[\"revslider41\"].once = false;window.revapi4 = undefined;if (window.RS_MODULES.checkMinimal!==undefined) window.RS_MODULES.checkMinimal()}\n\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t<\/rs-module-wrap>\n\t\t\t<!-- END REVOLUTION SLIDER -->\n[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_tour style=&#8220;flat&#8220; shape=&#8220;square&#8220; color=&#8220;white&#8220; controls_size=&#8220;md&#8220; active_section=&#8220;1&#8243; no_fill_content_area=&#8220;true&#8220; css=&#8220;.vc_custom_1540306488405{padding-top: 35px !important;}&#8220; el_class=&#8220;service-list&#8220;][vc_tta_section title=&#8220;Immobilien- und Stadtplanungsrecht&#8220; tab_id=&#8220;derecho-urbanistico&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Immobilien- und Stadtentwicklungsrecht &#8211; Immobilieninvestitionen und -verk\u00e4ufe und -k\u00e4ufe<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im Laufe der Jahre hat sich unsere Kanzlei auf Immobilientransaktionen spezialisiert. Unsere h\u00e4ufigsten Kunden sind Ausl\u00e4nder (obwohl wir auch eine betr\u00e4chtliche Anzahl inl\u00e4ndischer Kunden haben), die in den Erwerb von Immobilien in Spanien (haupts\u00e4chlich auf den Balearen, aber auch im Rest des Landes) und in der Schweiz (insbesondere in den Kantonen Wallis, Waadt, Genf und Freiburg) investieren m\u00f6chten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir beraten unsere Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien jeglicher Art, ob es sich um Wohnimmobilien (Wohnungen, Villen, Landh\u00e4user usw.) oder Gewerbeimmobilien (Hotels, Restaurants, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume usw.) handelt. Unsere Arbeit besteht darin, unsere Kunden zu vertreten und ihre Interessen w\u00e4hrend der gesamten Kauf- und Verkaufstransaktion zu sch\u00fctzen und zu verteidigen, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobald die Immobilie auf den Namen unseres Kunden \u00fcbertragen wurde, setzen wir unsere Dienstleistungen so lange fort, wie der Kunde es w\u00fcnscht, bis alle seine Erwartungen erf\u00fcllt sind.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">W\u00e4hrend und nach dem Verkaufs- und Kaufprozess k\u00fcmmern wir uns um alles:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Bericht \u00fcber die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt, zusammen mit einem aktualisierten Preisregime je nach Produkt und dessen Zukunftsaussichten.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Eine Auswahl der interessantesten Immobilien nach den spezifischen Bed\u00fcrfnissen unserer Kunden zu treffen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Wir pr\u00fcfen die rechtliche und st\u00e4dtebauliche Situation jeder Immobilie im Interesse des Kunden: Wir best\u00e4tigen die Eigentumsverh\u00e4ltnisse, die Kataster- und Grundbuchsituation, die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der Immobilie gem\u00e4\u00df der st\u00e4dtebaulichen Gesetzgebung, das Nichtvorhandensein von Vertragsverletzungsverfahren, das m\u00f6gliche Vorhandensein von Grundbuchbelastungen (Hypotheken, Embargos usw.).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Wir begleiten unsere Kunden bei der Besichtigung der Objekte, an denen sie interessiert sind.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">eine faire Verhandlung der Preise und Kaufbedingungen f\u00fcr jede Immobilie zu f\u00fchren.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Finanzielle Beratung f\u00fcr den Kauf der Immobilie, nachdem wir eine breite Palette von Unternehmen des Sektors untersucht haben, um die beste Finanzierungsoption f\u00fcr unseren Kunden zu finden.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Gr\u00fcndung oder Erwerb einer Gesellschaft f\u00fcr den Erwerb, wenn der Kunde die Immobilie nicht in seinem eigenen Namen erwerben m\u00f6chte. Wir k\u00f6nnen auch die Verwaltung und Vertretung eines solchen Unternehmens auf Anweisung des Kunden, der es besitzt, \u00fcbernehmen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ausarbeitung der notwendigen und relevanten rechtlichen Unterlagen f\u00fcr jede Transaktion, Vorbereitung von Vertr\u00e4gen, \u00f6ffentlichen Urkunden beim Notar, Vollmachten usw.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Durchf\u00fchrung aller notwendigen \u00c4nderungen nach dem Kauf der Immobilie, Durchf\u00fchrung aller komplexen und langwierigen Besuche bei den verschiedenen \u00f6ffentlichen Verwaltungen im Namen unseres Kunden.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Beratung unserer Kunden \u00fcber die besten Versicherungspolicen f\u00fcr ihre neue Immobilie (Haftpflicht, Diebstahl, Feuer usw.), um ihnen die besten Optionen auf dem Markt anzubieten.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Auf Wunsch unserer Kunden die besten Fachleute des Sektors in der von ihnen gew\u00fcnschten Sprache zu empfehlen: Notare, Architekten, Banken, Immobilieninstandhaltungsunternehmen, Elektriker, Installateure, Dekorateure, M\u00f6belgesch\u00e4fte und alle Arten von Fachleuten, die ben\u00f6tigt werden.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Setzen Sie sich vor dem Notartermin mit allen Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Telefon, Gas, Hausverwaltung usw.) in Verbindung, um zu pr\u00fcfen, ob alle Zahlungen auf dem neuesten Stand sind. Unser Service umfasst auch den Eigent\u00fcmerwechsel oder die Ummeldung sowie die Beratung zu Strom, Wasser, Gas, Alarmanlage, Hausverwaltung usw.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-4549da78 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4549da78\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n<div class=\"elementor-widget-container\">\n<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\" style=\"text-align: left;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2156 alignleft\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Ibiza-Immobilien-300x240.jpg\" alt=\"Ibiza echten Zustand Schichten\" width=\"300\" height=\"240\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Ibiza-Immobilien-300x240.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Ibiza-Immobilien-558x446.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Ibiza-Immobilien-655x524.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Ibiza-Immobilien.jpg 720w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im Bereich der Stadtplanung und -verwaltung beraten wir Bautr\u00e4ger bei der gesamten Grundst\u00fccksverwaltung, von der rechtlichen Durchf\u00fchrbarkeit des Projekts bis zum vollst\u00e4ndigen Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens. W\u00e4hrend des gesamten Prozesses \u00fcbernehmen wir die Verhandlungen mit den vom Stadtentwicklungsprojekt betroffenen Eigent\u00fcmern und mit der zust\u00e4ndigen Verwaltung, die Ausarbeitung der st\u00e4dtebaurechtlichen Dokumente, die Beziehungen zu den \u00f6ffentlichen Registern und die Koordinierung der notwendigen Schritte f\u00fcr die korrekte Erlangung der Lizenzen und Genehmigungen, die die Geb\u00e4ude und die beabsichtigten Nutzungen erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im Bereich der Immobilienentwicklung beraten wir beim Erwerb von Grundst\u00fccken, bei der Ausarbeitung und Verhandlung detaillierter Durchf\u00fchrbarkeitsstudien und bei allen rechtlichen und vertraglichen Verpflichtungen, die mit der Immobilienentwicklung einhergehen (Versicherung, Beauftragung von Bauleitern und Bauunternehmern, Vergabe von Unterauftr\u00e4gen, Verkauf an Kunden usw.). Wir verf\u00fcgen \u00fcber umfassende Erfahrung bei der Verhandlung von Erschlie\u00dfungsvertr\u00e4gen, beauftragten Erschlie\u00dfungen, Projektmanagement- und anderen Vertr\u00e4gen im Zusammenhang mit der Immobilienentwicklung, Bauvertr\u00e4gen und &#8222;schl\u00fcsselfertigen&#8220; Vertr\u00e4gen, Vertr\u00e4gen mit Architekten, Ingenieuren und anderen am Bauprozess beteiligten Technikern, Kauf- und Verkaufsvertr\u00e4gen au\u00dferhalb des Bauplans, Vertr\u00e4gen mit Immobilienmaklern usw. Wir beraten auch bei der Einhaltung der Vorschriften, die f\u00fcr den Verkauf von Wohnungen durch Bautr\u00e4ger gelten. Wir sind auch auf die Beratung zu rechtlichen Strukturen f\u00fcr Immobilienentwicklungsprozesse spezialisiert: Risikoanalyse, Steueroptimierung usw.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1898 alignright\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-300x174.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"174\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-300x174.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-768x446.jpg 768w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-806x468.jpg 806w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-558x324.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-655x381.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-500x290.jpg 500w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-550x320.jpg 550w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state-820x476.jpg 820w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Mallorca-real-state.jpg 864w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir beraten auch in Enteignungsverfahren und unterst\u00fctzen \u00f6ffentliche Verwaltungen, Beg\u00fcnstigte und Betroffene bei der Entwicklung dieser Verfahren. Diese Intervention umfasst die rechtliche und wirtschaftliche Beratung \u00fcber das Projekt, die Register- und Katasterrecherche der betroffenen Verm\u00f6genswerte und Rechte, die technische Unterst\u00fctzung bei der Abfassung der Dokumente, aus denen sich die Akten zusammensetzen, sowie die Abfassung von Klagen und die Einlegung von Rechtsmitteln.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dank unserer fachlichen Spezialisierung auf die verschiedenen Rechtsfragen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen und unserer eingehenden Kenntnis der Praktiken des Sektors k\u00f6nnen wir Sie in den verschiedenen Bereichen dieser T\u00e4tigkeit beraten: Kauf und Verkauf von Immobilien und Immobiliengesellschaften, Mietvertr\u00e4ge, Entwicklungs- und Bauvertr\u00e4ge, Immobilienfinanzierung und rechtliche Gestaltung von Gro\u00dfobjekten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir sind auf die rechtlichen Aspekte aller Arten von Immobilien spezialisiert (B\u00fcrogeb\u00e4ude, Einkaufszentren, Industrie- und Logistikhallen, Hotels, Altenheime, Wohnanlagen, Golfpl\u00e4tze und Jachth\u00e4fen), mit besonderen Kenntnissen der rechtlichen Aspekte, die bei deren Verkauf oder Erwerb zu ber\u00fccksichtigen sind, sowie bei der Finanzierung von Immobilienprojekten und der Erstellung von Garantien. Wir erg\u00e4nzen diese Erfahrung auch durch Beratung in anderen Rechtsbereichen, die betroffen sein k\u00f6nnen (Steuern, Arbeit, Wettbewerb usw.).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir verhandeln alle Arten von Mietvertr\u00e4gen f\u00fcr alle Arten von Immobilien und R\u00e4umlichkeiten (Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume in gemischt genutzten Geb\u00e4uden, Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume in Einkaufszentren, Industrielager, Logistiklager, B\u00fcros usw.) sowie Hotelverwaltungsvertr\u00e4ge, Immobilienverwaltungsvertr\u00e4ge oder Vertr\u00e4ge f\u00fcr Seniorenheime, um nur einige zu nennen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Unsere Kanzlei verf\u00fcgt \u00fcber Erfahrung in der Analyse von Alternativen f\u00fcr die Errichtung von horizontalen Eigentumsregimen und Immobilienkomplexen in Einkaufs- und Freizeitzentren, Hotelkomplexen, Wohn-, Misch- und Altersheimen sowie in der Ausarbeitung und Verhandlung aller erforderlichen rechtlichen Dokumente (Urkundenprotokolle f\u00fcr die Errichtung von horizontalen Eigentums- und Immobilienkomplexen, Abtrennung, Gruppierung, Zusammenlegung und Neubau, Satzungen und interne Regelungen usw.).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Nautisches und maritimes Recht&#8220; tab_id=&#8220;derecho-maritimo&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Rechtsberatung beim Erwerb, Verkauf und der Vermietung von Sportbooten sowie bei der Verwaltung von Liegepl\u00e4tzen.<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2140 alignright\" title=\"Seerecht\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-maritimo-Amarres-1-240x300.jpg\" alt=\"Liegeplatzverwaltung auf Mallorca\" width=\"254\" height=\"318\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-maritimo-Amarres-1-240x300.jpg 240w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-maritimo-Amarres-1-558x697.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-maritimo-Amarres-1-655x819.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-maritimo-Amarres-1.jpg 765w\" sizes=\"auto, (max-width: 254px) 100vw, 254px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Unser Aktionsradius umfasst die gesamte spanische Mittelmeerk\u00fcste, einschlie\u00dflich der Balearen und des Genfer Sees in Frankreich und der Schweiz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im Namen und\/oder in Vertretung unserer Kunden k\u00fcmmern wir uns um:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Vorbereitung und Verwaltung von Vertr\u00e4gen \u00fcber den Kauf und Verkauf, die Vermietung, den Bau und die Reparatur von Schiffen.<\/li>\n<li>Steuerliche Beratung beim Erwerb, Besitz und Betrieb von Sportbooten.<\/li>\n<li>Registrierung des Schiffes.<\/li>\n<li>Umfassende Beratung der Besatzung.<\/li>\n<li>Kauf und Vermietung von Liegepl\u00e4tzen.<\/li>\n<li>Arrest von Schiffen wegen Seeschulden.<\/li>\n<li>Gerichtliche und au\u00dfergerichtliche Bearbeitung von Schadenersatzanspr\u00fcchen bei Schiffsunf\u00e4llen (Kollision, Bergung, Diebstahl und Grundber\u00fchrung).<\/li>\n<li>Beratung und Vertretung in Verwaltungsverfahren, die von den See- und Hafenbeh\u00f6rden eingeleitet werden.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Die Verwaltung der Liegepl\u00e4tze auf Mallorca.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Liegeplatzmanagement auf Mallorca bezieht sich auf die Verwaltung und Zuweisung von Liegepl\u00e4tzen f\u00fcr Boote in den H\u00e4fen und Jachth\u00e4fen der Insel Mallorca in Spanien. Mallorca verf\u00fcgt \u00fcber zahlreiche H\u00e4fen und Jachth\u00e4fen, die Liegepl\u00e4tze f\u00fcr Freizeit- und Handelsboote anbieten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Einige der wichtigsten H\u00e4fen und Jachth\u00e4fen auf Mallorca sind:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>Hafen von Palma: Dies ist der Haupthafen der Insel und einer der wichtigsten im Mittelmeer. Er verf\u00fcgt \u00fcber verschiedene Anlegestellen und Liegepl\u00e4tze sowie eine breite Palette von Dienstleistungen f\u00fcr Boote.<\/li>\n<li>Puerto Portals: An der S\u00fcdwestk\u00fcste Mallorcas gelegen, ist er als einer der exklusivsten Yachth\u00e4fen im Mittelmeer bekannt. Er bietet Liegepl\u00e4tze f\u00fcr Luxusyachten sowie eine Vielzahl von nautischen Dienstleistungen und Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten.<\/li>\n<li>Puerto Adriano: Im S\u00fcdwesten Mallorcas gelegen, ist dies ein weiterer erstklassiger Yachthafen, der Liegepl\u00e4tze f\u00fcr Boote unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfe bietet. Er bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen und eine breite Palette von Restaurants, Gesch\u00e4ften und anderen Dienstleistungen.<\/li>\n<li>Hafen von Alc\u00fadia: Er befindet sich im Norden der Insel und ist einer der gr\u00f6\u00dften H\u00e4fen Mallorcas. Er bietet Liegepl\u00e4tze f\u00fcr Sport- und Handelsboote sowie grundlegende Dienstleistungen f\u00fcr Segler.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Verwaltung der Liegepl\u00e4tze auf Mallorca erfolgt durch die Hafenbeh\u00f6rden und Jachth\u00e4fen, die die Verf\u00fcgbarkeit von Pl\u00e4tzen verwalten, den Booten Liegepl\u00e4tze zuweisen und die entsprechenden Tarife oder Geb\u00fchren f\u00fcr deren Nutzung erheben. Bootsbesitzer, die an einem Liegeplatz auf Mallorca interessiert sind, k\u00f6nnen sich direkt an die Hafenbeh\u00f6rden oder Jachth\u00e4fen wenden, um Informationen \u00fcber Verf\u00fcgbarkeit, Preise und Anforderungen zu erhalten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es ist wichtig zu wissen, dass die Verf\u00fcgbarkeit von Liegepl\u00e4tzen auf Mallorca je nach Saison variieren kann, da die Insel ein beliebtes Ziel f\u00fcr Segler ist. Es wird daher empfohlen, rechtzeitig einen Liegeplatz zu reservieren und die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu pr\u00fcfen, bevor Sie eine Reise oder einen Aufenthalt auf Mallorca mit einem Boot planen.<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Gesellschaftsrecht und Handelsvertr\u00e4ge&#8220; tab_id=&#8220;derecho-societario&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Gesellschaftsrecht und Handelsvertr\u00e4ge<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2164 alignleft\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-societario-1-300x200.jpg\" alt=\"Handelsrecht\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-societario-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-societario-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-societario-1-558x372.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-societario-1-655x436.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-societario-1.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir verf\u00fcgen \u00fcber umfangreiche Erfahrung in der Beratung von Immobilien- und Hotelgesellschaften, sowohl als Rechtsberater als auch als Verwaltungsratsmitglieder, und beraten bei der Gestaltung und Durchf\u00fchrung komplexer Unternehmenst\u00e4tigkeiten sowie bei den Wechself\u00e4llen und Konflikten, die sich aus der F\u00fchrung dieser Unternehmen ergeben.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir erbringen unter anderem Dienstleistungen im Bereich der Unternehmensgr\u00fcndung, der gesetzlichen Reformen und der Unternehmensumstrukturierung.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2168 alignright\" style=\"text-align: justify;\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil-300x174.jpg\" alt=\"Gesellschaftsrecht\" width=\"300\" height=\"174\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil-300x174.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil-768x446.jpg 768w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil-806x468.jpg 806w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil-558x324.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil-655x381.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-mercantil.jpg 864w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir beteiligen uns an der Ausarbeitung und Verhandlung aller Arten von Gesch\u00e4ftsvertr\u00e4gen und beraten die Vertragsparteien je nach ihrer Rechtsnatur, ihren Bedingungen und den verschiedenen M\u00f6glichkeiten, ihre Einhaltung zu gew\u00e4hrleisten. Wir analysieren und interpretieren Vertr\u00e4ge und erstellen Rechtsgutachten \u00fcber deren G\u00fcltigkeit, Umfang und Inhalt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir bieten spezifische L\u00f6sungen f\u00fcr die rechtlichen und steuerlichen Probleme von Familienunternehmen mit umfangreichem Immobilienverm\u00f6gen und ber\u00fccksichtigen dabei die unterschiedlichen pers\u00f6nlichen, famili\u00e4ren und beruflichen Interessen, die in diesem Bereich aufeinandertreffen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dar\u00fcber hinaus haben wir umfangreiche Erfahrungen bei Fusionen und \u00dcbernahmen gesammelt und beraten Kunden in aller Welt bei allen Arten von \u00dcbernahmen von Mehrheits- und Minderheitsbeteiligungen.<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Bankrecht&#8220; tab_id=&#8220;derecho-bancario&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Bank- und Finanzrecht<\/h1>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2146 alignleft\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-financiero-300x200.jpg\" alt=\"Bankrecht\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-financiero-300x200.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-financiero-558x372.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-financiero.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir beraten Kreditnehmer und finanzierende Banken bei der Strukturierung, <em>Due Diligence<\/em> und Formalisierung von <strong>Immobilienprojektfinanzierungen<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bei dieser Art von Operationen beraten wir bei der Vorbereitung und Verhandlung von Projektvertr\u00e4gen sowie bei der Strukturierung von Finanzierungsalternativen und Garantien, wobei wir die steuerlichen und sonstigen Kosten optimieren.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir sind im Bereich des <strong>Privatkundengesch\u00e4fts<\/strong> auf Hypothekenfinanzierungen spezialisiert.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Bankrecht in Spanien<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Bankrecht in Spanien bezieht sich auf die Gesamtheit der Regeln, Vorschriften und Gesetze, die die Aktivit\u00e4ten von Bankinstituten und die Beziehungen zwischen Banken und ihren Kunden im Finanzbereich regeln. Einige wichtige Aspekte des spanischen Bankrechts sind die folgenden:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">Gesetzgebung und Regulierung: Der rechtliche und regulatorische Rahmen f\u00fcr das Bankrecht in Spanien besteht haupts\u00e4chlich aus dem Gesetz \u00fcber die Regulierung, Aufsicht und Solvenz von Kreditinstituten, das die Anforderungen f\u00fcr die Gr\u00fcndung und den Betrieb von Banken festlegt. Dar\u00fcber hinaus erl\u00e4sst die Banco de Espa\u00f1a als Aufsichtsbeh\u00f6rde Vorschriften und Leitlinien f\u00fcr den Bankensektor.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Bankvertr\u00e4ge und -produkte: Das Bankrecht regelt Finanzvertr\u00e4ge und -produkte, die von Banken angeboten werden, wie Girokonten, Einlagen, Darlehen, Hypotheken, Kreditkarten und andere Finanzinstrumente. Diese Vorschriften zielen darauf ab, die Rechte und Interessen der Kunden zu sch\u00fctzen und Transparenz bei der Vermarktung von Bankprodukten zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Verbraucherschutz: In Spanien gibt es spezielle Gesetze und Vorschriften, die die Verbraucher im Umgang mit Banken sch\u00fctzen sollen. Das Gesetz \u00fcber Verbraucher und Nutzer beispielsweise legt die Rechte von Bankkunden fest, darunter das Recht auf klare und transparente Informationen, die M\u00f6glichkeit, sich zu beschweren und den Schutz vor missbr\u00e4uchlichen Praktiken.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Aufsicht und Kontrolle: Die Banco de Espa\u00f1a ist die f\u00fcr die Aufsicht und Kontrolle des spanischen Bankensystems zust\u00e4ndige Stelle. Ihr Ziel ist es, die Stabilit\u00e4t und Solvenz der Kreditinstitute und den Schutz der Einleger zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Bankenabwicklung: F\u00fcr den Fall finanzieller Probleme oder der Insolvenz einer Bank sieht das spanische Bankenrecht auch Verfahren f\u00fcr die Abwicklung, Umstrukturierung oder Liquidation von Banken vor, um die Interessen der Einleger zu sch\u00fctzen und die Stabilit\u00e4t des Finanzsystems zu wahren.<\/li>\n<\/ol>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Steuer- und Finanzrecht&#8220; tab_id=&#8220;derecho-tributario&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Steuer- und Finanzrecht<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ziel unserer Steuerberatung ist es, die steuerliche Situation in- und ausl\u00e4ndischer Unternehmen und Privatpersonen im Immobiliensektor zu optimieren, indem wir effiziente Strukturen schaffen, die steuerlichen Vorteile des Steuersystems nutzen, regulatorische \u00c4nderungen im Steuerbereich analysieren und unsere Kunden bei ihren nationalen und internationalen Investitionen begleiten, um sie umfassend in steuerlichen Fragen zu ihrem Immobilienverm\u00f6gen zu beraten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir bieten auch umfassende L\u00f6sungen f\u00fcr Familienunternehmen an, indem wir Dienstleistungen zur Anwendung bestehender Steuervorteile f\u00fcr diese Unternehmen und ihre Gesellschafter sowie f\u00fcr Stiftungen und gemeinn\u00fctzige Organisationen mit umfangreichem Immobilienverm\u00f6gen anbieten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Andererseits gehen wir auf die Situation gro\u00dfer Immobilienverm\u00f6gen ein, indem wir nach spezifischen und individuellen L\u00f6sungen suchen, die ihre Steuerkosten unter strikter Einhaltung der geltenden Gesetze minimieren.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2183 alignright\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Impuestos-en-Espana-300x155.jpg\" alt=\"Besteuerung Mallorca\" width=\"300\" height=\"155\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Impuestos-en-Espana-300x155.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Impuestos-en-Espana.jpg 450w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<h3>Steuern und Besteuerung in Spanien<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Spanien sind die Besteuerung und die Besteuerung gro\u00dfer Verm\u00f6gen durch verschiedene Steuern und Vorschriften geregelt. Einige wichtige Aspekte dieses Themas werden im Folgenden beschrieben:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>Verm\u00f6genssteuer: In Spanien gibt es eine Verm\u00f6genssteuer, die auf den Besitz von Verm\u00f6genswerten und Rechten von Privatpersonen erhoben wird. Diese Steuer gilt f\u00fcr Steuerpflichtige, deren Nettoverm\u00f6gen einen bestimmten, gesetzlich festgelegten Schwellenwert \u00fcberschreitet. Das Gesetz erlaubt es den autonomen Gemeinschaften, ihre eigenen Regeln und Steuers\u00e4tze innerhalb bestimmter Grenzen festzulegen.<\/li>\n<li>Erbschafts- und Schenkungssteuer: Diese Steuer wird auf unentgeltliche \u00dcbertragungen von G\u00fctern und Rechten erhoben, entweder durch Vererbung (Erbschaft) oder durch Schenkung. Jede autonome Gemeinschaft ist befugt, ihre eigenen Steuers\u00e4tze und Ausnahmen bei dieser Steuer festzulegen, was zu erheblichen Unterschieden bei der Besteuerung gro\u00dfer Verm\u00f6gen in den verschiedenen Regionen Spaniens f\u00fchren kann.<\/li>\n<li>Einkommensteuer (Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF): Die IRPF ist die Steuer auf das pers\u00f6nliche Einkommen. In Spanien gibt es eine h\u00f6here Grenzsteuerklasse f\u00fcr h\u00f6here Einkommen, was bedeutet, dass Wohlhabende einem h\u00f6heren Steuersatz unterliegen.<\/li>\n<li>Besteuerung von Investitionen und Kapitalgewinnen: Kapitalgewinne aus dem Verkauf von Verm\u00f6genswerten wie Aktien, Immobilien oder anderen Finanzanlagen unterliegen in Spanien der Besteuerung. Je nach Art des Verm\u00f6gens und der Dauer des Besitzes gibt es unterschiedliche Steuerregelungen, die sich auf die Besteuerung von verm\u00f6genden Personen auswirken k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es ist wichtig zu beachten, dass die Besteuerung und die Besteuerung gro\u00dfer Verm\u00f6gen durch Gesetzes\u00e4nderungen und Aktualisierungen der Steuervorschriften beeinflusst werden k\u00f6nnen. Dar\u00fcber hinaus gibt es verschiedene Steuerplanungsstrategien und rechtliche Strukturen, die die Steuerlast eines solchen gro\u00dfen Verm\u00f6gens beeinflussen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><\/h2>\n<div class=\"group w-full text-gray-800 dark:text-gray-100 border-b border-black\/10 dark:border-gray-900\/50 bg-gray-50 dark:bg-[#444654]\">\n<div class=\"flex p-4 gap-4 text-base md:gap-6 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] xl:max-w-3xl md:py-6 lg:px-0 m-auto\">\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gap-1 md:gap-3 lg:w-[calc(100%-115px)]\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex items-start overflow-x-auto whitespace-pre-wrap break-words flex-col gap-4\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-2175 alignright\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Trbutacion-en-suiza-300x144.jpg\" alt=\"Schweiz Steuern\" width=\"300\" height=\"144\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Trbutacion-en-suiza-300x144.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Trbutacion-en-suiza-558x268.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Trbutacion-en-suiza-655x315.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Trbutacion-en-suiza.jpg 728w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/h4>\n<h3>Steuern und Besteuerung in der Schweiz<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Schweiz ist bekannt f\u00fcr ihr g\u00fcnstiges Steuersystem f\u00fcr Privatpersonen und Unternehmen. Im Gro\u00dfen und Ganzen sieht die Besteuerung in der Schweiz folgenderma\u00dfen aus:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Schweiz hat ein f\u00f6derales Steuersystem, d. h. die Steuern werden auf Bundes-, Kantons- (Landes-) und Gemeindeebene erhoben. Jeder Kanton und jede Gemeinde ist befugt, seine eigenen Steuers\u00e4tze und Steuervorschriften festzulegen, was zu erheblichen Unterschieden bei der Besteuerung in den verschiedenen Regionen der Schweiz f\u00fchren kann.<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">Einkommenssteuer: Die Einkommenssteuer in der Schweiz basiert auf dem Prinzip der Individualbesteuerung, d.h. jede Person wird individuell nach ihrem Einkommen und Verm\u00f6gen besteuert. Die Einkommenssteuer ist in den einzelnen Kantonen und Gemeinden unterschiedlich hoch, und die Steuers\u00e4tze sind in der Regel progressiv, d. h. h\u00f6here Einkommensklassen werden mit h\u00f6heren S\u00e4tzen belegt.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">K\u00f6rperschaftssteuer: In der Schweiz wird die K\u00f6rperschaftssteuer von Unternehmen sowohl auf Bundes- als auch auf Kantonsebene erhoben. Die K\u00f6rperschaftssteuer kann je nach Art des Unternehmens und seines Standorts in der Schweiz variieren. Einige Kantone haben niedrigere K\u00f6rperschaftssteuers\u00e4tze, um Investitionen und Unternehmen anzuziehen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Mehrwertsteuer (VAT): Die Schweiz hat eine Mehrwertsteuer (VAT), die auf die meisten Transaktionen von Waren und Dienstleistungen erhoben wird. Der allgemeine Mehrwertsteuersatz in der Schweiz betr\u00e4gt 7,7 %, aber es gibt erm\u00e4\u00dfigte S\u00e4tze von 2,5 % und 3,7 % f\u00fcr bestimmte Waren und Dienstleistungen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Privilegierte Steuerregelung: Einige Schweizer Kantone bieten privilegierte Steuerregelungen f\u00fcr bestimmte Wirtschaftst\u00e4tigkeiten an, z. B. f\u00fcr internationale Dienstleistungsunternehmen oder Holdinggesellschaften. Diese besonderen Steuerregelungen k\u00f6nnen Unternehmen, die bestimmte Voraussetzungen erf\u00fcllen, Steuerverg\u00fcnstigungen und Steuererm\u00e4\u00dfigungen gew\u00e4hren.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Verwaltungsrecht&#8220; tab_id=&#8220;administration-of-justice&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Verwaltungsrecht<\/h1>\n<p><strong>Administrative Auftragsvergabe<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gro\u00dfe Immobilienprojekte haben eine wichtige \u00f6ffentlich-rechtliche Komponente, die in vielen F\u00e4llen \u00fcber die Rentabilit\u00e4t des <strong>Investitionsprojekts <\/strong> entscheidet.  <\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In unserem Bereich Verwaltungsrecht bieten wir spezialisierte Rechtsberatung f\u00fcr \u00f6ffentliche Einrichtungen, private Unternehmen und Privatpersonen bei der Planung dieser Art von Projekten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir erstellen <strong>Gutachten und Stellungnahmen<\/strong>, f\u00fchren <strong>Verhandlungen<\/strong> und \u00fcbernehmen die <strong>Rechtsverteidigung<\/strong> in Verwaltungs- und streitigen Verwaltungsverfahren aller Art im Immobilien- und St\u00e4dtebaubereich.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Andererseits ist die <strong>administrative Beschaffung<\/strong>  Wir bieten daher eine umfassende Beratung in diesem Bereich an, die nicht nur die Analyse der geltenden Vorschriften und der f\u00fcr den jeweiligen Fall am besten geeigneten Vergabeverfahren und -systeme umfasst, sondern auch die \u00dcberwachung der Vertragsausf\u00fchrung und der Vorf\u00e4lle bei der Vertragsabwicklung.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2194 size-full\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Contratacion-Administrativa.jpg\" alt=\"Verwaltungsrecht\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Contratacion-Administrativa.jpg 800w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Contratacion-Administrativa-300x200.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Contratacion-Administrativa-768x512.jpg 768w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Contratacion-Administrativa-558x372.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Contratacion-Administrativa-655x436.jpg 655w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Familienunternehmen und Verm\u00f6gensverwaltung&#8220; tab_id=&#8220;gestion-de-fortunas&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>FAMILIENRECHT UND VERM\u00d6GENSVERWALTUNG IM IMMOBILIENBEREICH<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Wirtschaftsgef\u00fcge der meisten Industrie- und Entwicklungsl\u00e4nder besteht aus einer gro\u00dfen Anzahl von Familienunternehmen mit gro\u00dfem Immobilienbesitz, die spezifische Probleme aufwerfen, die vor allem mit der Unternehmensf\u00fchrung, dem Management, dem Eigentum und der Nachfolge zusammenh\u00e4ngen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Unser Ziel ist es, auf die Bed\u00fcrfnisse von Familienunternehmen einzugehen, indem wir spezifische und personalisierte L\u00f6sungen f\u00fcr jeden Unternehmenstyp und jede Familie anbieten. So erstellen wir Familienprotokolle und Vereinbarungen zwischen den Partnern, beraten bei der Umstrukturierung von Familiengruppen, bei den Organen des Unternehmens und der Familie (Familienversammlung, Familienrat), bei der Steuerplanung, bei der Mediation in Familienstreitigkeiten und bei der Nachfolgeplanung.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-da41706 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"da41706\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n<div class=\"elementor-widget-container\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-2189 size-medium\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-300x200.jpg\" alt=\"Familienrecht\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-300x200.jpg 300w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-768x512.jpg 768w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-1116x744.jpg 1116w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-806x537.jpg 806w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-558x372.jpg 558w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia-655x437.jpg 655w, https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Derecho-de-familia.jpg 1254w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In unserem Bereich Wealth Management bieten wir Rechtsberatung zur Verm\u00f6gensverwaltung mit einem klaren Kundenfokus an, da unsere Kunden einen hochspezialisierten und individuellen Service ben\u00f6tigen, der aufgrund ihres Verm\u00f6gens oder famili\u00e4rer Beziehungen in verschiedenen Rechtsordnungen oft eine internationale Komponente aufweist.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diese Beratung umfasst die Steuerplanung und -beratung, mit besonderem Schwerpunkt auf Steuern im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen, vor allem bei rentablen Immobilien, und auf dem Gebiet des Zivilrechts, mit besonderem Schwerpunkt auf Familien- und Erbschaftsangelegenheiten.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Die gro\u00dfen Verm\u00f6gen<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Verm\u00f6gensverwaltung in Spanien umfasst eine Reihe von \u00dcberlegungen und Strategien zur effizienten Verwaltung des Finanzverm\u00f6gens und des Reichtums von verm\u00f6genden Privatpersonen. Im Folgenden werden einige wichtige Aspekte der Verm\u00f6gensverwaltung in Spanien erl\u00e4utert:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">Steuerplanung: Steuerplanung ist unerl\u00e4sslich, um die Steuerlast f\u00fcr verm\u00f6gende Privatpersonen zu optimieren. Es geht um die Gestaltung effizienter Steuerstrukturen und den Einsatz verf\u00fcgbarer rechtlicher Instrumente, um die Auswirkungen von Steuern zu minimieren. Dies kann u. a. die Nutzung spezifischer Anlageformen, die Nachfolgeplanung und die Optimierung von Steuerabz\u00fcgen und -verg\u00fcnstigungen umfassen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Diversifizierung der Anlagen: Die Diversifizierung der Anlagen ist der Schl\u00fcssel zur Verwaltung gro\u00dfer Verm\u00f6gen. Dabei geht es um die Aufteilung von Finanzanlagen und Verm\u00f6gen auf verschiedene Anlageklassen, wie Aktien, Anleihen, Immobilien, alternative Anlagen usw. Dies tr\u00e4gt dazu bei, das Risiko zu verringern und die langfristigen Ertr\u00e4ge zu maximieren.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Risikomanagement: Das Risikomanagement ist f\u00fcr die Verwaltung gro\u00dfer Verm\u00f6gen von zentraler Bedeutung. Dazu geh\u00f6rt die Identifizierung und Bewertung potenzieller Risiken, die sich auf die Verm\u00f6genswerte auswirken k\u00f6nnen, wie z. B. finanzielle, rechtliche, steuerliche oder Marktrisiken. Es werden Strategien angewandt, um solche Risiken zu minimieren, z. B. durch den Abschluss geeigneter Versicherungen, die Entwicklung solider rechtlicher Strukturen und die Diversifizierung von Investitionen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Finanz- und Rechtsberatung: Gro\u00dfe Verm\u00f6gen erfordern oft eine spezialisierte Finanz- und Rechtsberatung. Gesucht werden Experten f\u00fcr Verm\u00f6gensverwaltung, Kapitalanlagen, Steuern, Erbschaften und andere relevante Bereiche. Diese Fachleute bieten pers\u00f6nliche Beratung und Fachwissen, um fundierte finanzielle und rechtliche Entscheidungen zu treffen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Nachfolgeplanung: Die Nachfolgeplanung ist ein wesentlicher Aspekt der Verm\u00f6gensverwaltung. Sie umfasst die Vorbereitung und Gestaltung eines geeigneten Nachfolgeplans, um die effiziente \u00dcbertragung von Verm\u00f6gen auf k\u00fcnftige Generationen zu gew\u00e4hrleisten, die Steuerlast zu minimieren und die W\u00fcnsche und Ziele der Einzelperson oder des Familieneigent\u00fcmers zu ber\u00fccksichtigen.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8220;Internationales Recht: Aufenthalt und Staatsangeh\u00f6rigkeit&#8220; tab_id=&#8220;pardons-record-suspension&#8220;][vc_column_text]<\/p>\n<h1>Internationales Privatrecht: Wohnsitz und Staatsangeh\u00f6rigkeit<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"content \">\n<div class=\"content_inner \">\n<div class=\"full_width\">\n<div class=\"full_width_inner\">\n<div class=\"elementor elementor-753\" data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"753\">\n<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-58e226e elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"58e226e\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{\"background_background\":\"classic\"}\">\n<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9e3abf4\" data-id=\"9e3abf4\" data-element_type=\"column\">\n<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-fed6667 elementor-section-full_width qode_elementor_container_inner elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no\" data-id=\"fed6667\" data-element_type=\"section\">\n<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-a51a258\" data-id=\"a51a258\" data-element_type=\"column\">\n<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n<div class=\"elementor-element elementor-element-da41706 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"da41706\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n<div class=\"elementor-widget-container\">\n<h3>Aufenthalt in Spanien aufgrund des Erwerbs einer Wohnung, einer wirtschaftlichen Investition oder der Gr\u00fcndung eines Unternehmens.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wir haben Erfahrung in der Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung in Spanien f\u00fcr unsere Kunden durch den Kauf eines Hauses (mit einer Investition im Wert von 500.000 Euro oder mehr pro Antragsteller in Immobilien von 500. 000 Euro pro Antragsteller in eine lastenfreie Immobilie), eine wirtschaftliche Investition (eine Erstinvestition im Wert von mindestens 2 Millionen Euro in spanische Staatsanleihen, im Wert von mindestens einer Million Euro in Aktien oder Anteile spanischer Unternehmen oder Bankeinlagen bei spanischen Finanzinstituten) oder eine Unternehmensgr\u00fcndung (ein Unternehmensprojekt, das in Spanien entwickelt werden soll und das als von allgemeinem Interesse angesehen und anerkannt wird).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In diesem Zusammenhang bieten wir pers\u00f6nliche und spezialisierte Beratung f\u00fcr alle Arten von Verfahren und Formalit\u00e4ten im Zusammenhang mit dem Aufenthalt und der Staatsangeh\u00f6rigkeit: lang- oder kurzfristige Aufenthaltsgenehmigungen mit oder ohne Erwerbst\u00e4tigkeit, Niederlassungsgenehmigungen, Familienzusammenf\u00fchrungen, Verfahren zur Erlangung der Staatsangeh\u00f6rigkeit durch Heirat, Einb\u00fcrgerungsverfahren, Verfahren zur Wiedererlangung der Staatsangeh\u00f6rigkeit usw.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Wohnsitz in der Schweiz und Steuerpass<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-2612 alignnone\" src=\"https:\/\/blanquer-legal.com\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Swiss-Reidents.webp\" alt=\"Switzerland\" width=\"450\" height=\"300\"><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ausl\u00e4nder, die sich zum ersten Mal oder nach einer mindestens zehnj\u00e4hrigen Abwesenheit in der Schweiz niederlassen und in der Schweiz nicht erwerbst\u00e4tig oder selbst\u00e4ndig sind, haben die M\u00f6glichkeit, ihre Steuern \u00fcber eine Sonderregelung zu zahlen, die als &#8222;Tax Forfait&#8220; (die g\u00e4ngigste Bezeichnung), &#8222;Schweizerische Lebenshaltungskostensteuer&#8220; oder &#8222;Schweizerische Aufwandsteuer&#8220; bezeichnet wird. Diese Sonderregelung tritt an die Stelle der \u00fcblichen normalen Besteuerung, die auf dem Verm\u00f6gen und dem weltweiten Einkommen des Steuerpflichtigen basiert. Eine oder mehrere im Ausland ausge\u00fcbte Erwerbst\u00e4tigkeiten sind mit dem Steuerforfait durchaus vereinbar, solange der tats\u00e4chliche Wohnsitz des Steuerpflichtigen in der Schweiz bleibt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Die wichtigsten Merkmale des Steuerpasses sind folgende:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">Die Steuerbemessungsgrundlage wird auf der Grundlage der Ausgaben bestimmt, die durch die schweizerische Lebensweise des Steuerpflichtigen entstehen (und nicht auf der Grundlage des Verm\u00f6gens und der weltweiten Eink\u00fcnfte). In der Praxis wird der Betrag dieser Ausgaben nach Verhandlungen mit den Steuerbeh\u00f6rden des Kantons, in dem die steuerpflichtige Person ans\u00e4ssig ist, festgelegt.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige, die dem Steuerforfait unterliegen, m\u00fcssen nur ihre in der Schweiz erzielten Eink\u00fcnfte (Eink\u00fcnfte aus in der Schweiz gelegenen Immobilien, Eink\u00fcnfte aus in der Schweiz gelegenen beweglichen Sachen, Eink\u00fcnfte aus in der Schweiz gebildetem und gelegenem beweglichem Kapital, Eink\u00fcnfte aus Urheberrechten, schweizerische Eink\u00fcnfte und Renten usw.) und ihr in der Schweiz gelegenes Verm\u00f6gen (ausl\u00e4ndische Wertpapiere gelten als ausl\u00e4ndisches Verm\u00f6gen, auch wenn sie bei einer Schweizer Bank hinterlegt sind) angeben. Grunds\u00e4tzlich sollten Eink\u00fcnfte aus ausl\u00e4ndischen Quellen NICHT angegeben werden.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Die Summe oder der Betrag des steuerpflichtigen Einkommens, der auf der Grundlage der Ausgaben oder Lebenshaltungskosten des Steuerpflichtigen in der Schweiz (Steuerforfait) berechnet wird, darf nicht niedriger sein als die Summe der Eink\u00fcnfte des Steuerpflichtigen aus schweizerischer Quelle. Es muss eine Vergleichsberechnung durchgef\u00fchrt werden, und wenn das Einkommen aus der Schweiz h\u00f6her ist als das steuerpflichtige Einkommen auf Grund von Ausgaben oder der Lebenshaltung in der Schweiz (Steuerforfait), wird die Steuer auf der Grundlage des ersteren bestimmt.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">In der Schweiz ans\u00e4ssige Forfait-Steuerpflichtige k\u00f6nnen grunds\u00e4tzlich die Doppelbesteuerungsabkommen in Anspruch nehmen, obwohl einige Doppelbesteuerungsabkommen, die die Schweiz mit anderen L\u00e4ndern (Deutschland, \u00d6sterreich, Belgien, Italien, Norwegen, Kanada und den Vereinigten Staaten von Amerika) geschlossen hat, vorschreiben, dass Forfait-Steuerpflichtige in ihrer Schweizer Steuererkl\u00e4rung alle Eink\u00fcnfte oder Gewinne aus dem betreffenden ausl\u00e4ndischen Land angeben m\u00fcssen, um in den Genuss des Abkommens zu kommen. Wenn der Steuerpflichtige sich daf\u00fcr entscheidet, diese Eink\u00fcnfte in seiner Steuererkl\u00e4rung anzugeben, werden sie in die im vorigen Absatz beschriebene Vergleichsberechnung einbezogen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Die Forfaitsteuer ersetzt nicht die Erbschafts- und Schenkungssteuer (obwohl die meisten Schweizer Kantone die Erbschafts- und Schenkungssteuer zwischen direkten Verwandten und zwischen Ehegatten abgeschafft haben, und in den Kantonen, die sie nicht abgeschafft haben, ist der Steuersatz &#8211; mit einigen Ausnahmen &#8211; recht niedrig).<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_tour style=&#8220;flat&#8220; shape=&#8220;square&#8220; color=&#8220;white&#8220; controls_size=&#8220;md&#8220; active_section=&#8220;1&#8243; no_fill_content_area=&#8220;true&#8220; css=&#8220;.vc_custom_1540306488405{padding-top: 35px !important;}&#8220; el_class=&#8220;service-list&#8220;][vc_tta_section title=&#8220;Immobilien- und Stadtplanungsrecht&#8220; tab_id=&#8220;derecho-urbanistico&#8220;][vc_column_text] Immobilien- und Stadtentwicklungsrecht &#8211; Immobilieninvestitionen und -verk\u00e4ufe und -k\u00e4ufe &nbsp; Im Laufe der Jahre hat sich unsere Kanzlei auf Immobilientransaktionen spezialisiert. 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